電子商務是利用微電腦技術和網絡通訊技術進行的商務活動,主要是指在全球各地廣泛的商業貿易活動中,在因特網開放的網絡環境下,基于瀏覽器/服務器應用方式,買賣雙方不謀面地進行各種商貿活動,實現消費者的網上購物、商戶之間的網上交易和在線電子支付以及各種商務活動、交易活動、金融活動和相關的綜合服務活動的一種新型的商業運營模式。目前,電子商務可分為ABC、B2B、B2C、C2C、B2M、M2C、B2A等電子商務模式。通過電子商務,人們不再是面對面的、看著實實在在的貨物、靠紙介質單據(包括現金)進行買賣交易。而是通過網絡,通過網上琳瑯滿目的商品信息、完善的物流配送系統和方便安全的資金結算系統進行交易(買賣)。
區位交通
與商品集散地的距離是企業投資考慮情況。最好靠近交通樞紐,如緊臨港口、交通主干道樞紐、鐵路編組站或機場。
載體資源
電商行業多買地建倉或者租賃已有倉庫,需要100畝以上用地,倉庫主要考慮3000平以上的丙二級倉。商貿服務和電商平臺企業以總部經濟為主。
招商政策
電商企業中覆蓋代理商、經銷商、分銷商、零售商。園區要以提供集成化服務為核心,打造產業集群,通過大資源平臺,為企業提供政策。
投資成本
企業關注土地地價、倉庫租金、物流配送服務情況,電商企業偏年輕化,注重園區辦公環境,基本要求七通一平,尤其對物流服務要求較高。
基礎設施
需要有藍領公寓、高級公寓、員工食堂、中小學校、醫院醫療、娛樂休閑、職工班車等配套設施,滿足員工基礎生活需求。