旭龍南方天街

信息編號：17682

40000㎡

商業面積
80000㎡

建筑面積
局部開業

項目狀態
2011-07-01

開業時間

項目地址

開發商

租金模式純租金

項目類型購物中心

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招商需求

休閑娛樂-KTV 休閑娛樂-健身會所生活配套-美容SPA 休閑娛樂-酒吧生活配套-沐足桑拿專業店-圖書音響

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項目簡介

　　旭龍南方天街位于南寧市朝陽路76號，總建筑面積8萬方，其中商業為-1層到5層，總面積4萬方。超市，商場，維也納酒店，傣妹火鍋，韶山沖湘菜館，好倫哥西餐廳，香港周元福珠寶等商家已開始營業，項目預計今天12月30日整體營業。　　南方天街是旭龍集團在南寧布局的“天街系”項目，項目位于南寧市中心一級地段（朝陽路76號），是百年朝陽的區域核心，項目南鄰萬達商業廣場、步行街、國貿中心、南寧百貨、蘇寧電器、和平商場，北臨火車站等。　　 　　旭龍南方天街是成都規模最大的商業綜合體之一，總建筑面積約8萬余平米，是集集購物、飲食、休閑、娛樂等多種消費類型于一體的一站式商業綜合體。同時旭龍•南方天街還擁有近200多套辦公寫字樓及4家酒店（600間客房），將提供近5萬常駐人口的消費力保障，使旭龍•南方天街購物廣場成為朝陽最繁華的商業中心。　　旭龍南方天街也是南寧硬件配套設施最完善的購物廣場之一。項目由國際專業團隊打造設計，項目共25層，地下3層，地上22層；其中負一層為公司自營大型超市約6000平方米；負2-3層為停車場。地上1-5層為商業綜合（休閑娛樂業態：吃、喝、玩、樂、購一站式商業消費解決日常工作及生活所需）；其中1-3層為公司自營的大型購物商場約3萬平方米；6-7層為高檔寫字樓；8-20層為4家星級酒店；21-22層為南寧僅有的旋轉餐廳。同時購物廣場設有530余個專用停車位，3組扶梯，4組直升梯，保證購物廣場客流通達與便捷。　　區位優勢：我們項目坐落于南寧市中央商業核心地段——朝陽路，地處城市交通樞紐，總建筑面積8萬余平方米，是集大型賣場、大型百貨、星級酒店、頂級寫字樓為一體的大型城市綜合體，將打造成為集購物、娛樂、餐飲、康體、休閑、旅游、商務、居住與文化等眾多功能的大型商業群落，成為輻射朝陽商圈的商業新地標。 　　交通：南方天街地處南寧區域核心位置，有公交、軌道、城市主干道的便捷優勢，具備輻射朝陽的交通條件； 1. 汽車交通：項目緊靠南寧火車站，通往省內、全國，日發班次幾百次以上。南寧國際機場大巴集散中心；公交十幾條線路均經過本案； 2. 軌道交通：1，2號雙線出站口； 3. 城市交通：本案在城市主干道上，華朝陽，蘇州，中華及華東、華西路環繞，交通四通八達。 　　人流量：同時周邊人口眾多，有寫字樓、學校、小區、郵政家屬院，超市，商場環繞。車站人流，居民、白領、學生消費為主，平均10萬人次每日平均客流量，30萬人次節假日客流量，另外，隨著經濟的持續發展，人民生活水平不斷提高，對生活品質的要求越來越高。人口的聚集和消費需求的提高對城市功能和消費水平提出更高的要求，其消費量指日可待。　　招商政策： 1. 業態定位：餐飲，酒吧、舞廳等休閑娛樂會所，美容養生會所，培訓機構…… 2. 商鋪招商面積（可分割）：蘇州路一樓245㎡，二樓780㎡，朝陽路二樓1450㎡，四樓5600㎡，五樓1500㎡。 3. 承租期限：10年 4. 租金收取：租金均價45~150元/㎡/月 5. 優惠政策：免租期6個月，五年內無遞增。 6.已進駐商家：樂夠KTV，美麗有約美容院，聶三爾火鍋，皇家大廚水晶料理，傣妹火鍋，好倫哥自助餐，韶山沖湘菜館以及維也納等四家酒店，奧特萊斯百貨廣場、奧特萊斯超市、各種品牌連鎖店……　

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開發商簡介

　　江蘇旭龍企業是一家專業進行商業地產收購、運營及資產重組的股份制大型房地產公司，目前公司收購的商業地產項目分布于江蘇省各地及江西、河南、山東、湖南、上海、廣西等全國數省，同步運作約十余個項目。資產凈值十五億以上。　　江蘇旭龍集團是以房產銷售為基礎，并逐步向餐飲、賓館等領域多元化、區域化、集團化方向發展。隨著旭龍集團的全國化，商業地產的規模逐步增大，截止2011年中，旭龍集團在國內成功運營了26個商業地產項目。

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